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Bienvenido a la revolución de Bienes Raíces

Muchos desean toda su vida alcanzar una estabilidad económica, pero jamás descubren cómo hacerlo.

Este video contiene información general y no debe ser considerado como una asesoria de ningun tipo, detalles en  Descargo de Responsabilidad

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En nuestra entrevista te revelaremos paso a paso y COMPLETAMENTE GRATIS un método que te permitirá obtener el capital inicial y cómo comenzar a generar ingresos pasivos mes a mes por el resto de tu vida, logrando lo que siempre has querido.

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Finanzas y bienes raíces: Entrevista reveladora con un experto del sector

Las finanzas y bienes raíces están estrechamente ligadas, ya que la inversión en propiedades es una estrategia clave para generar riqueza y diversificar portafolios. En el ámbito inmobiliario, las finanzas juegan un papel crucial al evaluar el rendimiento de las inversiones, calcular el flujo de caja, determinar tasas de retorno y gestionar hipotecas o financiamiento.

Pasos Básicos:

PROGRAMACIÓN MENTAL

1. Conoce tus objetivos financieros

Define si tu meta es obtener ingresos pasivos a través de alquileres, apreciar el valor de las propiedades con el tiempo, o una combinación de ambos. Tener claridad en tus metas te ayudará a decidir qué tipo de propiedad adquirir y la estrategia a seguir.

2. Analiza el mercado local

Investiga el mercado inmobiliario en la zona donde planeas invertir. Factores como el crecimiento económico, el desarrollo de infraestructura y la demanda de alquileres pueden impactar significativamente el valor de las propiedades. Fíjate en áreas en crecimiento con potencial de valorización futura.

3. Evalúa bien el flujo de caja

Asegúrate de que la propiedad genere un flujo de caja positivo, es decir, que los ingresos por alquiler sean mayores que los gastos (hipoteca, impuestos, mantenimiento, seguros, etc.). Un flujo de caja positivo te dará estabilidad y margen de maniobra.

4. Diversifica tus inversiones

No pongas todo tu capital en una sola propiedad o en una sola ubicación. Diversificar en diferentes tipos de propiedades o mercados reduce el riesgo. Puedes considerar bienes raíces residenciales, comerciales, o incluso invertir en bienes raíces a través de fondos inmobiliarios (REITs).

5. Financiamiento inteligente

Evalúa distintas opciones de financiamiento. Una hipoteca a largo plazo puede permitirte apalancar tu inversión, pero asegúrate de obtener condiciones favorables y una tasa de interés competitiva. No te sobreendeudes; siempre ten en cuenta tu capacidad de pago.

6. Calcula bien los costos

Además del precio de compra, considera otros costos como las reparaciones, mejoras, impuestos, y los períodos de vacancia (cuando la propiedad no tiene inquilinos). Estos factores impactarán tu rentabilidad real.

7. Elige bien a los inquilinos

Si vas a alquilar, haz una selección rigurosa de los inquilinos. Inquilinos de calidad no solo te garantizarán ingresos consistentes, sino que también te evitarán problemas legales o de mantenimiento. Invierte en un buen contrato de alquiler y asegúrate de seguir las leyes locales.

8. Considera propiedades para reformar

Si tienes experiencia o acceso a buenos contratistas, una estrategia rentable es comprar propiedades que necesitan reformas. Al mejorar una propiedad y luego venderla o alquilarla, puedes aumentar su valor significativamente.

9. Mantén un fondo de emergencia

Siempre ten un fondo de reserva para cubrir gastos imprevistos como reparaciones mayores, vacancias inesperadas o incluso caídas en el mercado. Esto te dará mayor seguridad y tranquilidad.

10. Consulta a profesionales

Trabaja con asesores inmobiliarios, abogados y contadores especializados en bienes raíces. Ellos te ayudarán a navegar el proceso legal y fiscal, maximizando tus oportunidades y minimizando riesgos.

Invertir en bienes raíces puede ser altamente rentable si te preparas bien

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Construyendo una mejor vida para todos.

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¿Quién será tu guía?


Dr. Domingo Herrera.

Con más de 30 años de experiencia exitosa en el área de Bienes Raíces y otros negocios de inversión. Hoy continúa su carrera como inversionista, pero además, ha sido mentor de miles de personas en los Estados Unidos que han logrado construir fuentes de ingresos pasivos.

Su carisma y entrega lo caracterizan como un gran profesional, excelente guía financiero y practicante de lo que predica.

Siéntete seguro, porque con la estrategia que él te revelará, te conducirán a alcanzar tus sueños en el área financiera.

Beneficios que recibirás en la entrevista

Aquí, te vamos a proveer las herramientas más efectivas para mejorar tu vida financiera a mediano plazo, si tú lo deseas.

Estos son algunos de los beneficios:

Estrategias reales y probables

Si no posees experiencia, deja de preocuparte porque aquí recibirás por parte de expertos que han logrado el éxito, el conocimiento necesario y aplicable a la realidad latina.

Herramientas para transformar

Aquí recibirás sin tantos rodeos y completamente GRATIS, las herramientas estratégicas para transformar tu vida y disfrutar del estilo de vida que hasta hoy has deseado.

Mapa para conseguir capital inicial

Si no tienes capital para comenzar, no te preocupes, te mostraremos un camino que hemos descubierto y queremos compartírtelo para que comiences sin tantas limitaciones.

El secreto de los Judíos

Te mostraremos paso a paso el secreto de cómo los Judíos han logrado crear un imperio en apartamentos de renta, lo cual podrás replicar y alcanzar.

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